∥房∥我們買房了(4)➤建屋過程，買房下訂後才是真正開始！防水、水電、磁磚建屋紀錄心得!!

覺得看房買房下訂後才是真的開始，之前有分享自己覺得預售屋跟成屋優缺點XD

結果其實我們買的既不是正預售屋也不是成屋，而是半成屋!!

這次來分享我們從下訂後，慢慢看著房屋完成的過程!!

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不管是買房前看房，還是到確定下訂後，我們一定是每天早中晚至少到現場看一次，

一輩子的心血投下去了，真的不敢開玩笑XD…

夫妻倆誰上班沒空就另外一個人去~就跟每一天上班打三次卡一樣，只是現在卡打的是身家，不單純是薪水，

另外我們的習慣是，每次到現場一定會拿相機做紀錄，每天相片都會放進當日屬名日期的資料夾，

累積下來大約好幾千張照片了吧~不過這個習慣個人覺得後續好處多多~大家可以參考看看~

 

當時結構外牆大致上都完成了，後續施工大部分都是在房屋裡面的部分，

還有許多鷹架，一小部分板模沒拆，

先分享我們紀錄的施工時程表給有需要的人對比參考!!

03/19 訂金
03/21 貼樓梯磁磚
03/23 地板清理&磁磚進場
03/25 簽約
03/28 樓梯貼磚、主臥客變打牆、車庫鐵門軌道安裝
03/29 鷹架移除&浴室
04/01 浴缸、遙控鐵門安裝、客廳大磁磚
04/06 門框安裝
04/08 電表箱安裝、窗框安裝
04/14 封施工窗
04/15 水泥粉光
04/25 外牆門面貼磚
04/30 浴缸貼磚
05       後續補漆、收尾清潔~

在更之前，挖地基、灌漿、養護、外牆防水施作貼磚…沒記錄到，因為當時我們還不知道在哪!!XD

不過後來有粉絲團的鄰居朋友，特別來告訴我們外牆施作的情形，覺得很感心~

當時買房在做功課的時候，爬文看論壇都會有預售屋住戶會相約加群組，

每個群組總會有一兩個熱心的住戶會幫大家紀錄房子建造過程，

真的很羨慕一群人一起等待一起記錄分享的感覺~

 

會特別注意防水施作的部分，雖然不是專業人員，我們只能單純上網爬爬文，

大概要上幾層阿，角落有沒有鋪防裂網之類的，雖然只知道皮毛~

不過只要有施作防水的部分都會多拍幾張，

 

再來就是半成屋並不像預售屋客變彈性那麼大，不過我們想要的客變剛剛好都是可以變動的範圍，

好險在浴室施作前立馬增加能全家泡澡的浴缸!!

老闆還說可以挑自己喜歡的石材，不過我們不太相信自己的眼光就…XD

 

另外一個客變的就是主臥拉，將前後兩間房間打成一間，

妞寶跟車干軒還小都必須一起睡，改成整層主臥後，又可以多一間更衣室，

倆個人用電腦工作同時，空間也比較大另一邊可以讓小孩玩耍，在同一個空間方便顧小孩~

不過提醒在客變不要動到主結構，我們都有先詢問動的那邊牆，剛好只是隔間磚牆~

安全最重要~

 

再來就是水電管線的部分了，配電箱安裝配線、使用線材阿都有拍照存檔，

另外就是每個房間的開關盒位置都會特別在拍起來，自己覺得如果有要裝潢的朋友也建議裝潢前先拍下來，

因為裝潢後許多插座、開關幾乎都會變動位置移至就手的地方，固定在裝潢板材上，

幾年後如果要增加線路阿，也方便知道原本出線開關盒位置在什麼地方~

 

每次去紀錄房子時如果有遇到老闆或師父，都會先詢問後續幾天施工的部分，

最喜歡客廳的地磚，不過太大塊師傅好像搬的很吃力…覺得辛苦了，

 

安裝門框，門真的裝上後才有家的感覺啊，門還沒裝時真的就是工地，大家走來走去XD

 

想當時看桑妮挺大肚也是天天跑，這間房子對我們來說就像跟車干軒一起出生一樣~

 

另外預售屋半成屋的好處，就是施工材料都擺在現場，可以記錄~

 

房子建造的過程細節實在太多，只能大略帶過，

如果是買預售屋或半成屋的朋友，自己覺得房子一定要有一本專屬相簿阿!!

可以記錄房子怎麼從無到有，也方便後續有問題可以翻翻照片來看~

除了拍照記錄外，另外也特別老闆要了水泥保證書、強度實驗測試資料、鋼筋輻射檢測資料、水電配置圖等等~

大家買房也可以參考看看，哪些資料可以索取一併保存的~

桑妮阿文從買完房，很幸運也陸陸續續收到一些賞屋邀請，不過說真的我們只能拍照記錄現場狀況，

整理附近交通、或建設資訊去分享~

找房子還是必須到現場了解，實地去看，半夜看、颱風看、豪雨看，照三餐看，無時無刻都去看，

當然直接在旁邊搭帳棚睡一晚是最好的，總歸勤勞這才是王道阿!!

至少我們是這麼做的~~最後希望大家都能找到自己心目中的房子!!XD

 

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