【台南建案分享】泰嘉開發－水雲川，九份子重劃區綠建築住宅，APP售後服務系統!

 

台南建案分享!! 不得不說… 這一兩年安南區真的多了超級多的建案!!

桑妮阿文從結婚後看房看到現在…

雖然前年已經順利買房，但還是依然有持續在參觀!持續在關注新房子~

尤其是安南區的九份子重劃區、商60~感覺這兩個地方超熱門的阿!

 

桑妮阿文因為一直都住在安南區.. 當初在找房子時，也是鎖定安南區!!

所以對於安南區，我們是住的蠻習慣蠻喜歡的!!

那天參觀完有特別繞過去水雲川基地，

沒記錯的話，這裡是在永續十八街跟生態街交叉處~

如果有興趣的朋友也可以先去繞繞看看附近環境~

 

九份子重劃區很特別，因為這裡算是安南區的南側，也算是在舊市區的外環處~~~

附近有海佃商圈離基地約1公里，距離好市多約2.8公里、花園夜市約3.5公里!(可參考GOOGLE地圖)

這裡整片重劃區約有100公頃左右!!為綠能低碳示範區~~

老實說一開始聽到綠能低碳示範區覺得有聽沒有懂!!XD

做了一下功課才知道，這裡的建案都需依照《低碳城市自治條例》要求施作!!包括水、土等細項要求..

低碳城市主要就是結合綠能、環保、生續生態~~~

這裡占地101公頃中，全區預計種植喬木5000多株，灌木21萬株~

也會有2~6個帶狀公園! 也規劃了滯洪空間~~

有興趣的朋友建議可以自行作功課~

 

之前還在找房子時，也有看九份子這區，但當時好像只有少部分在蓋房子，

這次去現場看已經有許多建案陸續完成，還有多了很多在動工中~ 其中水雲川就是預售屋~

水雲川的展銷中心就位於宜得利的正對面唷!!

 

透天、大樓~大家各有各的喜好!!!

大樓的好處相信桑妮阿文不用多說XDD 大家應該都知道…

就是……不用追著垃圾車跑!!! 還有人幫忙收包裹阿~~有保全系統~

所以如果說平常兩夫妻一起住，沒有公婆幫忙的話.. 感覺住大樓好像會方便許多!!

重點是打掃起來也比較輕鬆，全家人都在同一層樓的感覺也很棒~~

水雲川剛好是生態河岸的第一排~ 所以感覺蓋完以後.. View應該會蠻不錯的!!XD

 

由於這裡是預售屋!! 許多部份需要靠一點想像~

忍不住要誇獎我們這天遇到的展銷人員蠻用心的!!!!

因為大樓~~很多人會在意景觀，至少我們自己會在意拉~哈哈!!

這裡走預售屋所以沒辦法實際看到從房子看出去的風景，

特地用空拍機拍攝~~可以大概知道從那樣的高度看出去~會是怎麼樣子的景色!XD

 

其實之前也參觀過不少大樓..應該有許多人會在意整體環境如何?

桑妮覺得如果挑大樓自己比較會注意的點分享給大家參考…

環境維護!公設的實用性~棟距(有壓迫感的問題蠻重要的)，

因為家裡面有小朋友還會特別注意房子本身離馬路距離，

水雲川的樓與樓之間不會太緊密，中間有游泳池!感覺夏天很適合帶小朋友去玩水~~

室內公設則是有親子遊戲室、健身房~!

 

社區中間有專用汽車道~ 若是朋友來玩!!

或是新婚的朋友們要迎娶的話，這裡有設計車道讓大家使用!

我們這年紀身邊的朋友大部分都有小朋友，上下車的話覺得這設計蠻實用方便的~

 

買房子多多少少一定會有問題需要維修，

日後房子維護方面，這裡是使用APP科技客服的服務~

之後若是有任何問題，可以透過APP聯繫客服!

現場人員有提到這項服務預計第二季會準備上線~

覺得較傳統聯絡方式相比，蠻有趣新穎的~

 

地基剖面可以參考下面圖片~

水雲川地基是往地底下23公尺左右，

覺得買房子畢竟不是小事，結構這部份建議有興趣的朋友來現場作功課聽聽解說，

另外地下室有三層! 都是平面車位不是機械式車位唷(愛車的朋友應該會很在意這一點!)

 

使用的是日本品牌住友制震壁!

雖然這些部份對於女生來說，可能會覺得有點聽不懂!!

但是現場都有一些小模型可以參考!

有興趣的朋友建議來現場詢問服務人員.. 就會更加清楚這項技術!!

 

這裡使用的是德國BWT全自動中央處理淨軟水系統!!

之前參觀的建案，好像比較少有使用到軟水系統耶!!(有淨水，軟水好像比較少)

更不用說是透天… 透天很少會附上!! 桑妮阿文是買房完後自己另外去加裝的~

認真覺得淨軟水系統真的蠻必備的!等清理水垢就知道了~XD

尤其是現在水質越來越不OK~

 

這裡的建材、設備，也多是使用知名大廠牌!

大家可以參考相片~

像是台灣水泥/環球水泥、冠軍磁磚、Panasonic多功能暖風機、SUMSUNG電子鎖..等!

 

嘿嘿! 聽了那麼多~最興奮的還是參觀樣品屋啦!!

雖然交屋的時候都是空屋~ 但是參觀樣品屋，可以讓自己心中有大概的概念!!

 

樣品屋參觀 2+1房

水雲川接待中心有兩種樣品屋可以參觀~

首先這個是2+1房，約40~49坪左右

 

大門進來~是開放式的空間!! 客廳和餐桌可以擺放在一起!!

 

廚房有特別隔一區! 廚房另一邊走出去會是一個小陽台!

這裡有附上廚具設備!! 像是IH爐、烘碗機都有~~也有附上抽油煙機~

 

客廳外野有陽台~ 住大樓很大的優點就是.. 可以享受陽光灑進來的感覺~

感覺假日坐在沙發上慵懶地看電視.. 很享受XD

 

沙發後面那邊可以看情況去做隔間~~~

若是喜歡大客廳!! 就可以不要隔~

或是一開始可以隔起來當書房~ 有小朋友以後可以當小孩房~

 

房間部份~除了前面那個可以額外隔出來的空間以外!

原本的設定就有一個主臥和一個次臥~

這是主臥!!

 

主臥部份衛浴設備是在裡面的唷!!

天啊我喜歡那個長長的鏡子!! 一整面的感覺很實用耶~

主臥的馬桶是日本INAX免治馬桶!!

 

次臥部份可以給小朋友~~

 

次臥部份的衛浴空間就是在外面唷~

這間感覺也簡單有質感!!

 

樣品屋參觀 3房 36.01坪

這間是比較小一點的格局~適合小家庭居住!!

 

這間坪數雖然比較小，但實際上覺得整體空間感覺也很OK!

建議大家可以親自現場看看，體驗看看這樣的空間大小適不適合自己的家庭!

這裡是客廳的部份~~

 

廚房設備感覺和上一個空間差不多~

外面一樣會有一個工作陽台!!

 

都有附上烘碗機~

 

覺得這間規劃很適合新婚小家庭~

兩房的空間，還有一區可以當書房或工作區!

 

臥室有主臥和次臥~

主臥的部份~~

這間和上一間相比，這間的主臥就有比較小一點~

 

次臥的部份!

 

再來是這裡的衛浴設備~

覺得這裡用的磁磚和整體設計，都很OK!! 是桑妮阿文會喜歡的風格!

 

以上，桑妮阿文的九份子建案-水雲川參觀心得分享~~~

來參觀前有上網爬文過，九份子大家討論的重點大多都是發展性，

不過這邊只能粗略的拍攝現場照片，分享相關資訊給有興趣的朋友，

看房子一定要腳勤(照三餐跑的過來人…)!!還有不要怕問~多作功課，

畢竟房子真的有太多細節了~ 買房子不是小事，

建議看房子一定要到現場，針對自己在意的部份去多做了解~

建議有興趣的朋友一定要來現場逛逛喔!!

 

泰嘉開發－水雲川

接待中心位置：台南市中華西路二段685號對面 (宜得利正對面)

基地位置：台南市安南區生態街與永續十八街口