【台南建案賞屋分享】昕暉建設-昕暉日初參觀心得~~一層四戶,戶戶邊間,雙面採光,全衛浴開窗!


 

台南建案分享!! 之前就跟大家分享過… 我們一直以來都有定時逛建案的習慣XD

從第一間起家厝入手前,其實已經看了整整超過3年以上,看了上百間才買房!!!!

自從入手起家厝後… 看房行程也不間斷!

仍然持續花時間不斷的看房阿~~~~

最近又去參觀了幾間建案~

這次來分享整理永康區的建案:昕暉建設-昕暉日初 的參觀心得,跟一些資料~

覺得想買房的朋友,真的可以多看看不同的建案~

看久了就知道自己想要的是什麼,也會知道什麼是適合自己的!!

昕暉建設-昕暉日初 是位於永康區,那一區其實我們之前經過,就一直在猜測這裡總有一天會開始蓋大樓!!!

沒想到~大樓建案真的來了!!!!!

 

因為畢竟大家買房,大多數人還是很注重生活機能的!!

我們是住得比較離市區比較遠一點,到市區賣場買東西交通都要拉長些~

昕暉建設-昕暉日初就位於永康區,永康算是台南這幾年人口增加的一個區域!

前陣子做功課查資料,也是目前全台南人口最多的區域喔!!!!

主要是因為永康真的很方便,到哪裡都算蠻近的~~~

 

這天平日來參觀【昕暉建設-昕暉日初】,

這裡有自己的停車場,所以開車來賞屋也很方便~不用找車位!

在外面等待同時,就聽到裡面有人在談價格啦!!! 忍不住跟著興奮!

 

關於昕暉建設

桑妮有先上網做了一下功課,昕暉建設底下的作品有昕願景、昕都心、昕視界~~~

這幾間其實之前都有聽過,知名度還不錯~~~

強調主要是工務背景起家的建築團隊,所以對於現場更有具體的實務經驗!

 

昕暉建設-昕暉日初 位置:永康

因為桑妮胖文以前讀崑山,所以其實很久以前就常經過這區!!!

一直到後來出社會開始上班後,我們兩個也都是在永康工作~

所以這區我們真的時常經過!!!

建案的基地位置就在展銷中心旁邊喔!

 

還記得N年前我就和胖文說,這裡怎不快快蓋新房,感覺這區很不錯~日後一定會發展起來!

嘿嘿,果然~~這區算是永康市政特區~~~

因為附近有永康地政事務所永康區公所,以及永康車站喔!

原先已經陸續有很多透天,但目前昕暉日初算是這區少有的大樓建案喔!

如果有來這區就會發現這裡都是透天居多,大樓比較少可以選擇!

全住宅規劃新興重劃區,附近有三大交流道,分別是永康交流道、大灣交流道、仁德交流道~~~

坐擁永大、大灣、永康車站商圈生活機能,近南紡夢時代南紡商圈!

附近也有全聯小北百貨家樂福永康自強傳統市場永康公有零售市場

學區部分是鄰近崑山國小、大灣國高中,12年完整學區!!

 

近幾年每個建案,都有許多南科人在看房~(真的不誇張阿…)

如果以交通便利性、生活機能、小孩的學區教育環境來說~這裡也很適合南科的朋友~

尤其是附近還有二大萬坪公園,以及國際級的溜冰場兩大醫院~~

 

昕暉建設-昕暉日初 特色

桑妮阿文這次參觀完,自己很喜歡的一個部分是衛浴都有全部開窗喔!!!

(不論透天、大樓很多建案無法做到衛浴開窗)

昕暉建設-昕暉日初這個案子,主打一層四戶(兩部電梯),戶戶邊間~每間都是雙面採光!

 

買大樓,應該很多人會在意一層的戶數不要太多吧!!

很多人喜歡隱私好一點,會希望鄰居越簡單越好~~~最好是整層都是自己的!!!!(但財力狀況要非常有實力阿阿阿!!!)

之前大學宿舍一層樓有13間,一層四戶感覺很OK!!!XD

自己覺得優點是戶戶邊間~

因為白天的明亮度真的有差!!而且可以開窗~~那個心情整個就不一樣XD

桑妮阿文雖然買的是透天,但我們也是特別選擇邊間的房子!

主要是覺得邊間的採光真的很好!!!! 我們很愛陽光充足的感覺~~

衛浴有開窗,也感覺比較不會陰暗潮濕~

 

對了! 還有許多人最在意的車位問題~

這裡都是平面車位喔!!!!

詢問的資訊是地下三層,車道5.5米~

 

這裡全部就兩種房型喔!!! 分別是大二房(約29坪)、標準三房(約37坪)的格局!

 

昕暉建設-昕暉日初樣品屋分享-二房(約29坪)

來之前我們有先上網爬文,好像前幾個月樣品屋還沒完成~

不過現在樣品屋完成囉! 有興趣的朋友可以直接到現場參觀!!!

 

詢問現場的樣品屋是一比一的設計,所以大家就可以先逛逛~感覺看看坪數、整體感覺自己喜不喜歡!!

想像擺放的感覺~~

也提醒,交屋當然是空屋啊!!!!!!

這間樣品屋的地板是設計師設計的,非空屋時附上的地板喔!

(空屋的地板是三房的地板款式)

 

這個樣品屋其實好像可以再隔一間~有點像是2+1的設計!

這裡! 就是目前照片裡餐桌這裡~~~

如果不需要餐桌的話… 聽現場人員介紹,這裡是還可以隔出一個小空間的喔!

所以,大家在裝潢時可以依照自己房間需求去做變化~

現場樣品屋部分,就沒有另外隔牆~~

直接客廳、餐廳廚房整個呈現開放式的空間~

 

2房的房型,就是兩間雅房~衛浴設備在外面!

 

2房設計是共一套衛浴喔!

這裡的衛浴都有開窗阿!!!

 

昕暉建設-昕暉日初樣品屋分享-三房(約37坪)

這間是三房的房型~~~

適合一家四口居住XD

 

很愛這裡兩面採光的設計,最愛陽光灑進屋內的感覺~

覺得很舒服! 心情也大好~~~

 

廚具部分是選用大雅廚具~林內三機,

特別的是用明火瓦斯爐~

 

書房(也可以當房間)也很明亮唷!

好喜歡臥榻~

 

三房有兩套衛浴,

其中一套還有附上浴缸~~~且衛浴通通都有開窗!

文宣介紹選用TOTO的是衛浴!

細節可以自己來賞屋詢問~

 

另外兩間房間的部分~

 

另外一間衛浴,沒有浴缸~但是有乾濕分離~~

 

 

昕暉建設-昕暉日初 購買/保固資料

有些人喜歡買成屋,有些人喜歡買預售屋~

目前預售,詢問得到的資訊主要是低自備,訂金+簽約金10%、屋頂底版完成款5%、交屋款5%~

(更詳細的付款流程大家可以直接現場詢問)

然後防水保固3年! 結構體保固15年! 設備保固1年

 

以上,桑妮阿文的昕暉建設-昕暉日初參觀心得分享~~~

桑妮胖文個人印象最深刻的就是… 很愛它們的戶戶邊間雙面採光,而且全衛浴都開窗的設計!

銷售人員也說這種產品未來保值性很高XD

這對於我們這種喜歡明亮空間的人來說.. 超級加分!

提供給有興趣的朋友前導參考~

也提醒大家,想買房主要還是多自己做做功課、多詢問自己在意的問題,以及一定要親自去現場了解~

看房子一定要腳勤(照三餐跑的過來人…XD)!!

畢竟房子真的有太多細節了~ 每個人喜歡的也不一樣,適合的也不一樣~~

別人喜歡,不代表你喜歡!!!別人不喜歡,也不代表你也會跟著不喜歡~

買房子不是小事,建議看房子一定要到現場,針對自己在意的部份去多做了解~

建議有興趣的朋友一定要來現場逛逛!!

還有過來人的建議… 我們從大學畢業22歲慢慢開始看房到現在看了10年了…

回過頭來想想,不論是哪一個建案,只要你遇到地點、格局喜歡的,如果自己負擔的起的就可以認真考慮下手XD (我們都是自住啦)

 

昕暉建設-昕暉日初

官網:https://lihi1.com/XzUWr

接待中心:台南市永康區文化路148號對面

基地位置:台南市永康區永榮二街與永榮三街 (就在接待中心旁邊)

預期完工:網路資訊顯示2026年下半年 (實際以現場為主)

 

 

 



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